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超前啟動 建設期物業全面介入服務

   多年的從業經驗,使我們最貼近業主的需求;集專業化運作之優勢,康潔物業將從規劃設計、材料和設備選型、施工管理、銷售等多角度,為合作方提供最符合現實使用情況和最貼近業主實際需求的專業建議。

項目規劃階段物業管理介入工作

提供項目規劃顧問建議

   根據項目規劃草案等基礎資料中對客戶群體的分析并結合實地考察調研,針對當地市場的實際需求,對項目日后的物業管理進行初步定位;

   從物業管理角度對物業使用功能、建筑平面設計、停車場管理系統、物業區之交通道路分布控制要求、工程設施/設備房位置/功能之合理性、消防/保安監控設備位置及功能等提供專業建議,以滿足日后物業管理者及使用人的諸多需求;

   對物業配套設施(例如:商務休閑中心功能設計、場地分割、經營管理)等之合理性的進行分析并提供建議;

   提供商業部分的設計和運營管理方面的專業建議,如:電梯載重、電壓、空間容量、入口大小等是否能夠滿足業態的需要,設備選型、人流、能耗等的測算等;

   提供物業區內整體環境及園藝綠化布局的專業建議;

   ……

提供工程規劃設計建議

   針對項目各大系統提供包括空調系統、運載(垂直交通)系統、強電系統各項設備、弱電系統等的選型建議、水/電及燃氣能源系統供應建議、能源收繳與控制建議等 ……

 

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